经营租赁向融资租赁转型：企业融资方式的新变革

经营租赁变融资租赁，是指在租赁期内，租赁方将租赁资产的所有权转移给租赁方，租赁方支付租金给租赁方的金融业务。在这个过程中，租赁方原本的租赁合同转变为租赁方和投资者之间的融资租赁合同。

经营租赁变融资租赁主要有以下几个步骤：

1. 租赁期届满：当租赁期届满时，租赁方需要将租赁资产的所有权转移给方。方支付价款给租赁方，租赁方将租赁资产的所有权出售，方成为资产所有权人。

2. 融资租赁合同签订：方与租赁方达成融资租赁协议，明确租赁期限、租金金额、租金支付等条款。方根据租赁协议向租赁方支付租金，租赁方则将租金用于租赁资产的运营和维护。

3. 租金支付：方按照融资租赁合同的约定，定期向租赁方支付租金。租金支付可以采用分期支付、递增支付等，以满足方的资金需求和租赁方的收益要求。

4. 租赁期内的经营租赁：在融资租赁合同期限内，租赁方继续负责租赁资产的经营和管理。方支付租金，租赁方按照约定的租金金额和支付向方支付租金。

经营租赁变融资租赁的优势主要体现在以下几个方面：

1. 灵活性：融资租赁合同可以根据方和租赁方的需求进行灵活调整，包括租赁期限、租金金额和支付等。

2. 资金筹集：方可以通过融资租赁合同的租金支付筹集资金，降低融资成本，提高资金利用效率。

3. 风险控制：租赁期内的经营租赁可以有效降低方的经营风险，因为经营租赁合同规定了租赁资产的所有权转移和租金支付条款，降低了方承担的风险。

4. 税收优惠：根据我国相关税收政策，方在支付租金时可以享受一定的税收优惠政策，降低税收负担。

5. 资产管理：融资租赁合同的签订和管理可以帮助方实现租赁资产的集中管理和有效运营，提高资产管理效率。

经营租赁变融资租赁是一种灵活、便捷、风险可控的融资，有利于方和租赁方实现共赢。在项目融资领域，经营租赁变融资租赁可以广泛应用于企业购置固定资产、改善经营性现金流等方面。

经营租赁向融资租赁转型：企业融资的新变革图1

随着全球经济的发展和企业的不断壮大，企业对资金的需求日益。传统的经营租赁和融资租赁等已经无法满足企业多样化的融资需求。许多企业开始探索将经营租赁向融资租赁转型，以实现融资的多元化，降低融资成本，提高融资效率。从经营租赁与融资租赁的定义、区别和转型原因入手，分析企业如何实现经营租赁向融资租赁的转型，并探讨这一转型对我国项目融资行业的影响。

经营租赁与融资租赁的定义及区别

1. 经营租赁

经营租赁，又称经营租赁业务，是指企业通过租赁的，将购置设备的资金成本分摊到租赁期内，由租赁公司承担设备折旧、维护、保险等费用，企业只需支付租赁费用，并在租赁期结束后归还设备。经营租赁主要适用于那些更新换代较快、风险较高的设备，以及企业暂时资金不足、需求不稳定的情况。

2. 融资租赁

融资租赁，又称租赁融资，是指企业通过与租赁公司签订融资租赁合同，将购置设备的资金向租赁公司贷款，并承担租赁期内设备的使用、维护、保险等费用，租赁公司负责设备的、折旧、维护等。融资租赁主要适用于那些设备更新换代较慢、风险较低的设备，以及企业资金充足、需求稳定的情况。

经营租赁向融资租赁转型的原因

1. 多元化融资需求

随着企业规模的扩大和业务领域的拓展，企业对资金的需求越来越多样化。传统的经营租赁和融资租赁等已经无法满足企业多样化的融资需求。企业需要探索新的融资，以满足不同业务领域的资金需求。

2. 降低融资成本

经营租赁向融资租赁转型，可以降低企业的融资成本。由于融资租赁公司通常具有规模经济优势，能够通过采购、运营等规模效应降低设备成本，从而降低企业的融资成本。

3. 提高融资效率

融资租赁向经营租赁转型，可以提高企业的融资效率。融资租赁公司通常具有专业的管理团队和丰富的行业经验，能够为企业提供更加专业、高效的融资服务。

企业实现经营租赁向融资租赁转型的路径

1. 业务结构调整

企业需要对自身的业务结构进行调整，将原本以经营租赁为主的企业逐步转型为以融资租赁为主的企业。这需要企业对自身的业务进行重新规划，调整资产负债结构，增加融资租赁业务的比重。

2. 合作模式的创新

企业需要与融资租赁公司进行合作，通过签订融资租赁合同，将设备的购置、运营、维护等责任分摊给融资租赁公司，实现经营租赁向融资租赁的转型。

3. 风险管理策略的调整

企业在实现经营租赁向融资租赁转型时，需要对风险管理策略进行调整。企业需要对融资租赁合同中的租赁期、租金、保险等条款进行重新谈判，以降低融资风险。

经营租赁向融资租赁转型对我国项目融资行业的影响

1. 促进融资租赁业务的发展

经营租赁向融资租赁转型：企业融资方式的新变革 图2

经营租赁向融资租赁转型，将有助于推动融资租赁业务的发展。随着企业对融资租赁需求的增加，融资租赁公司的业务规模将不断扩大，为我国项目融资行业带来新的发展机遇。

2. 优化融资租赁市场的竞争格局

经营租赁向融资租赁转型，将有助于优化融资租赁市场的竞争格局。在竞争激烈的融资租赁市场中，企业将面临更多的选择，有助于实现优胜劣汰，提高整个行业的竞争力。

3. 提高企业融资效率

经营租赁向融资租赁转型，将有助于提高企业融资效率。融资租赁公司通常具有专业的管理团队和丰富的行业经验，能够为企业提供更加专业、高效的融资服务，从而提高企业融资效率。

经营租赁向融资租赁转型是企业融资方式的新变革，将有助于满足企业多元化融资需求，降低融资成本，提高融资效率。企业应积极探索这一转型，以实现融资方式的多元化，降低融资成本，提高融资效率。政府也应出台相应的政策支持，推动融资租赁业务的发展，为我国项目融资行业带来新的发展机遇。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）