融资租赁独有的8项政策及其在项目融重要意义

融资租赁作为一种创新的融资方式，在项目融资领域发挥着越来越重要的作用。它不仅为企业提供了灵活的资金支持，还通过独特的法律和金融结构设计，帮助企业实现资产优化配置和财务杠杆管理。重点阐述融资租赁独有的8条政策，并分析这些政策如何在项目融发挥作用。

融资租赁独有的8条政策？

融资租赁独有的8项政策及其在项目融重要意义 图1

融资租赁是金融租赁的一种形式，是指出租人根据承租人的要求和选择，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁具有融资与融物相结合的特点，在实际操作中涉及多项政策法规的支持。

1. 税收优惠政策

融资租赁在税务方面享有特殊政策，

- 租赁设备可享受增值税即征即退政策；

- 承租方的租赁费用可在企业所得税前扣除。

2. 融资租赁公司的设立优惠政策

根据相关政策，融资租赁公司可享受一定的税收减免和业务创新奖励。

3. 设备投资补贴政策

政府对融资租赁购买和使用符合条件的高端设备给予一定比例的投资补贴。

4. 风险分担机制

部分地方政府为支持融资租赁发展，建立了风险补偿基金，用于覆盖融资租赁项目的风险损失。

5. 融资租赁资产证券化支持政策

国家鼓励融资租赁公司通过资产证券化盘活存量资产，并提供相应的政策支持。

6. 外汇管制便利化政策

融资租赁公司在跨境租赁业务中享有一定的外汇管理优惠政策。

7. 抵押登记优先权

融资租赁合同签订后，承租人可凭相关证明材料，在相关部门办理抵押登记，获得法律保护。

8. 行业协会支持政策

融资租赁行业组织为企业提供政策、业务培训等服务，促进融资租赁市场的健康发展。

融资租赁独有的8条政策在项目融应用

为了更好地理解这些政策的实际作用，我们需要结合具体的项目融资案例进行分析。以下将从八个方面详细阐述这些政策如何帮助企业在项目融资过程中实现资产优化和资金高效利用。

1. 税收优惠政策

融资租赁的税收优惠主要体现在增值税和企业所得税两个方面：

- 增值税即征即退：对于符合条件的融资租赁业务，出租人可以享受增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。这有助于降低融资租赁公司的运营成本，进而减少承租方的实际租赁费用。

- 企业所得税前扣除：承租企业在支付融资租赁租金时，允许将租赁费直接计入当期损益，并在计算应纳税所得额时予以扣除。这种税务处理有效降低了企业的税负水平，提高了项目的整体经济性。

2. 融资租赁公司的设立优惠政策

为了鼓励融资租赁行业发展，各地政府纷纷出台相关扶持政策：

- 税收减免：融资租赁公司在注册初期可享受企业所得税“三免三减半”政策，即前三年免征企业所得税，后三年按照法定税率的50%征收。

- 业务创新奖励：对于成功开展创新租赁模式的企业，地方政府会给予一定的奖励资金。针对绿色租赁、中小微企业租赁等领域的创新实践提供专项支持。

3. 设备投资补贴政策

融资租赁在设备投资方面享有多项补贴政策：

- 高端设备补贴：承租方通过融资租赁并使用符合国家产业发展方向的高端设备，可获得一定比例的投资补贴。在新能源、智能制造等领域，补贴比例可达到设备投资额的10%-30%。

- 技术改造补贴：企业利用融资租赁进行技术改造升级，可在项目完成后申请技术改造专项资金支持。

4. 风险分担机制

为了降低融资租赁项目的风险，政府建立了多种风险分担机制：

- 风险补偿基金：地方政府设立融资租赁风险补偿资金池，对融资租赁公司因承租人违约造成的实际损失给予一定比例的 compensate。补偿比例通常在10%-20%之间。

- 担保增信支持：政策性担保机构为融资租赁项目提供增信服务，降低项目融资成本和门槛。

5. 融资租赁资产证券化支持政策

资产证券化是融资租赁公司盘活存量资产的重要手段，相关政策提供了以下支持：

融资租赁独有的8项政策及其在项目融重要意义 图2

- 税收优惠：融资租赁ABS（Asset Backed Securities）产品享有企业所得税、增值税等税费方面的优惠政策。

- 发行绿色针对符合条件的融资租赁ABS项目，证监会提供快速审核，缩短发行周期。

6. 外汇管制便利化政策

为支持融资租赁国际化发展，外汇管理当局出台了一系列便利化措施：

- 外币融资支持：融资租赁公司开展跨境租赁业务时，可直接在境内银行办理国内外汇贷款。

- 境外资金调拨便利：允许融资租赁公司在一定额度内自由调拨境外募集资金用于国内项目。

7. 抵押登记优先权

融资租赁的抵押登记权受到法律保护：

- 登记优先性：根据相关法律规定，融资租赁合同签订后，承租人可凭租赁合同和相关证明，在相关部门办理抵押登记手续，获得对抗第三人的法律效力。

- 执行效力保障：在发生债务纠纷时，融资租赁资产享有优于其他债权的受偿权，有效保障出租方的利益。

8. 行业协会支持政策

融资租赁行业组织为企业提供多层次服务：

- 政策解读与培训：行业协会定期举办政策宣讲会和业务培训班，帮助企业了解最新的融资租赁政策和发展趋势。

- 市场信息共享：通过搭建行业信息平台，促进融资租赁公司与承租企业之间的信息对接，降低项目撮合成本。

融资租赁独有的8条政策对项目融资的意义

融资租赁独有的8条政策从税收优惠、设立支持、设备补贴等多方面为项目融资提供了有力支撑。这些政策不仅降低了企业的融资成本，还提高了项目的经济可行性，是企业进行大型固定资产投资的理想选择。

1. 优化资本结构

通过融资租赁，企业可以将重资产转化为轻资产模式，减少对长期负债的依赖，优化资产负债表结构。

2. 提高资金使用效率

融资租赁具有“融资 融物”的双重功能，能够在最短时间实现设备到位，避免了传统采购方式的资金占用问题。

3. 降低融资门槛

针对中小微企业等融资难群体，融资租赁提供灵活的还款方案和多样化的租赁产品，提高了普及时性。

未来发展的展望

随着国家对融资租赁行业的支持力度不断加大，相关政策体系还在不断完善。融资租赁有望在智能制造、绿色能源等领域发挥更大的作用，成为推动经济结构优化升级的重要力量。

以上就是关于“融资租赁独有的8条政策”及其在项目融应用分析。希望这篇文章能为从事项目融资和融资租赁相关工作的读者提供有价值的参考信息。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）