融资租赁与回购分录在项目融资中的应用解析

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融资租赁与回购分录在项目融资中的应用解析 图1

在项目融资行业中，融资租赁以及回购作为一种重要的融资，逐渐被越来越多的企业所采用。这种融资模式不仅能够帮助企业优化资本结构，还能有效缓解资金压力。在实际操作过程中，很多人对于融资租赁以及回购的分录并不十分了解。从融资租赁与回购的基本概念入手，详细解析其会计处理方法，并结合项目融资的特点，探讨其在实务中的应用。

融资租赁及回购的定义与特点

融资租赁（Lease Financing），是指出租人根据承租人的要求和选择，将租赁物的使用权转移给承租人，以获取租金的一种长期交易。融资租赁通常涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。在项目融资中，融资租赁常被用于大型设备或基础设施的投资，通过分期支付租金的，企业可以实现对设备或项目的快速拥有。

回购（Repurchase），是指方在一定期限后，按约定价格将所购商品或资产重新从卖方处买回的行为。在金融领域，回购通常指债券回购等交易。但在项目融资中，回购概念常被用于融资租赁交易的补充安排。在售后回购型租赁业务中，承租人会在租赁期结束后租赁物，实现对设备的所有权转移。

回购分录则是对上述融资租赁及回购行为进行会计记录的专业术语。它是基于会计恒等式"资产=负债 所有者权益"的基本原则，通过借、贷方的记账，准确反映企业融资活动及其后续变化的过程。

融资租赁与回购在项目融资中的应用

（一）融资租赁的应用场景

1. 设备融资：对于需要引进先进设备的企业而言，融资租赁是一个理想的融资选择。承租人只需支付少量的首付款，即可获得设备使用权。

2. 基础设施建设：BOT等项目融资模式中，融资租赁常被用于解决资金缺口问题。

3. 资产锁定：通过融资租赁，企业可以提前确定未来将使用的设备或资产，避免市场波动的影响。

（二）回购的应用场景

1. 售后回购型租赁：这是一种常见的融资租赁形式。承租人在支付初始租金后，设备的所有权，并在租赁期结束后按约定价格买回该设备。

2. 资产流转管理：对于需要优化资产结构的企业，通过回购机制实现对资产的重新配置。

融资租赁与回购分录在项目融资中的应用解析 图2

融资租赁及回购的会计分录处理

（一）融资租赁的会计分录

1. 承租人视角

- 初始确认时：

借：使用权资产（按公允价值）

贷：租赁负债（按未来应付租金现值）

- 每期支付租金时：

借：租赁负债

贷：银行存款

2. 出租人视角

- 收取租金时：

借：银行存款

贷：融资租赁收入

（二）回购的会计分录

1. 出售阶段（承租人进行回购前）：

借：可供出售金融资产/其他应收款

贷：固定资产清理

2. 回购完成时：

借：银行存款（按约定价格）

贷：可供出售金融资产/

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）