中级会计职称财管|融资租赁：项目融资与资产管理的核心实践

在现代企业财务管理中，“中级会计职称财管”不仅是专业技能的体现，更是职业发展的重要基石。融资租赁作为一项重要的资本运作工具，在企业的资金筹措、资产管理和项目融资中扮演着关键角色。围绕“中级会计职称财管”视角下的融资租赁展开详细探讨，分析其核心概念、会计处理方法以及在企业财务管理中的实际应用。

中级会计职称财管：融资租赁的概述与重要性

融资租赁（Lease Financing），又称设备租赁或资本租赁，是一种常见的融资方式。它结合了借贷和租赁的特点，使企业在不占用过多流动资金的情况下获得所需的设备或其他资产使用权。简单来说，融资租赁是指承租人（企业）通过支付租金的方式从出租人处获得资产的使用权，而所有权通常归属于出租人。

中级会计职称财管|融资租赁：项目融资与资产管理的核心实践 图1

在中级会计职称考试中，融资租赁属于财务管理的重要考点之一。通过对融资租赁的理解和掌握，会计人员能够更好地进行资产负债表和利润表的编制与分析，为企业的财务决策提供有力支持。

融资租赁的重要性体现在以下几个方面：

1. 优化资本结构：通过融资租赁，企业可以避免一次性大额支出，合理匹配负债与所有者权益。

2. 提升资产流动性：将固定资产转化为租赁方式后，企业可将释放的资金用于其他更有收益性的投资。

3. 税务优势：融资租赁通常能带来一定的税收优惠，降低企业的整体税负。

融资租赁的会计处理方法

在中级会计职称考试中，融资租赁的具体会计处理方法是重点考察内容。以下从承租人和出租人的视角分别说明：

承租人的会计处理

承租人在签订融资租赁合应确认的初始金额包括：

1. 租赁负债：基于未来租金现值计算的应付责任。

2. 使用权资产：在资产负债表中新增的一项资产，反映企业对相关资产的使用权。

后续每期支付租金时，承租人需根据实际利率法分摊利息支出，并进行折旧计提。这些步骤能确保财务报表的真实性和完整性，对于中级会计职称考试中的“财务管理”科目尤为重要。

出租人的会计处理

与承租人不同，出租人需要考虑融资租赁的初始直接费用和未担保余值等关键因素。通常情况下：

1. 应收租赁款：按租赁合同约定的租金总额计入资产负债表。

2. 租赁收入的确认：采用直线法或其他合理方法分阶段确认租赁收入。

融资租赁在项目融资中的应用

项目融资（Project Financing）广泛应用于基础设施、能源、交通等领域。融资租赁在此过程中发挥着独特的作用：

1. 融资渠道多样化：企业可利用融资租赁吸引外部资金，弥补自有资本不足。

2. 风险分散机制：通过建立明确的风险分担框架，降低单一项目的财务压力。

3. 资产证券化潜力：融资租赁资产可通过ABS（资产支持证券）等方式进一步盘活。

对于从事项目融资的财务管理人员来说，掌握融资租赁的具体操作流程和会计处理方法是必备技能。这不仅体现在对租赁合同的理解上，还包括对相关风险的识别与管理能力。

中级会计职称财管考试中的融资租赁命题趋势

中级会计职称“财务管理”科目逐渐加大对融资租赁内容的考察力度。常见考点包括：

1. 初始确认与后续计量：重点考察租赁负债和使用权资产的账务处理。

2. 税务影响分析：要求考生结合税法规定，理解融资租赁项下的税务处理差异。

3. 项目融资场景应用：通过案例分析考查考生在复杂项目的融资租赁安排能力。

考生需要特别注意以下细节：

1. 区分经营租赁和融资租赁的关键特征。

2. 准确运用实际利率法计算相关费用。

3. 理解新准则（如IFRS 16或CAS 21）下的变化内容。

中级会计职称财管|融资租赁：项目融资与资产管理的核心实践 图2

融资租赁作为项目融资与资产管理的重要组成部分，在企业和经济发展中的作用日益凸显。对于中级会计职称考试者而言，深入理解融资租赁的原理和实践应用不仅是通过考试的必要条件，更是提升职业能力的关键环节。

随着企业对财务灵活性要求的提高，融资租赁在项目融资领域中的运用也将更加广泛和复杂。只有不断学习、更新知识储备，才能在财务管理领域始终保持竞争优势。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）