项目融虚假买卖合同|法律风险与防范

随着市场经济的快速发展，项目融资作为企业获取资金的重要手段之一，在各行各业得到了广泛应用。在实际操作过程中，一些企业在面临资金短缺时，会选择通过签订的“买卖合同”来实现融资目的。这种表面上看似普通的商品交易，是一种名为买卖实为担保的操作模式。从法律角度深入剖析这一现象的本质、其中的法律风险以及防范策略。

“名为买卖实为担保”？

在项目融资领域，“名为买卖实为担保”是指债务人或第三人与债权人签订买卖合同，但其真实意图并非进行商品交易，而是以买卖的形式为债务提供担保。这种操作方式表面上是双方自愿达成的买卖协议，但是以物抵债的一种变通方式。在工程承包、设备采购等项目融资场景中，常常会出现以设备、原材料等作为抵押品，通过签订买卖合同来掩盖其担保性质。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，此类合同虽然在形式上符合买卖合同的基本要素，但其真实目的是为了债务担保。法院通常会认定这种行为违反法律强制性规定，并判定相关条款无效。

项目融“名为买卖实为担保”的常见模式

项目融虚假买卖合同|法律风险与防范 图1

在实际操作中，“名为买卖实为担保”主要有以下几种表现形式：

1. 以物抵债协议：债务人与债权人约定，在债务到期时，用特定物品（如设备、原材料等）来清偿债务。这种协议表面上是买卖合同，但是以物抵债。

项目融虚假买卖合同|法律风险与防范 图2

2. 让与担保：债务人为债权人设立股权质押或动产质押权，通过转移所有权的实现担保目的。

3. 循环交易：债务人与债权人之间频繁发生商品买卖行为，但这些交易往往是虚买虚卖，目的是为债务提供保障。

法律风险及后果

尽管“名为买卖实为担保”在短期内可以帮助企业解决资金问题，但从长期来看，这种操作模式存在严重的法律风险：

1. 合同无效的风险：根据《民法典》的相关规定，流质条款（即以物抵债）未经登记不得对抗善意第三人。此类合同很可能被法院认定为部分或全部无效。

2. 债权人权益受损：如果债务人发生经营困难，债权人可能无法通过买卖合同实现其权益保障，反而可能导致更大的损失。

3. 影响企业信用：一旦因法律纠纷被公之于众，企业的信用评级将受到严重影响，进而影响未来的融资能力。

4. 刑事风险：在些情况下，这种操作模式还可能被视为合同诈骗罪。如果涉及金额巨大或情节严重，相关责任人将面临刑事责任。

如何防范法律风险？

为了降低“名为买卖实为担保”带来的法律风险，企业应采取以下措施：

1. 选择正规融资渠道：优先考虑银行贷款、信托融资等正规项目融资，避免因小失大。

2. 完善内部管理机制：建立健全财务管理制度，明确融资操作流程和审批权限，确保每一笔交易真实合规。

3. 寻求专业法律支持：在签订任何协议前，务必专业律师或法律顾问，确保相关条款合法有效。

4. 合理设置担保措施：如果确需设定担保，建议采用合法的抵押登记等，避免通过虚假买卖合同实现担保目的。

“名为买卖实为担保”虽然能够缓解企业短期的资金压力，但其带来的法律风险不容忽视。在项目融资过程中，企业应始终坚持合规经营，避免因贪图一时之利而陷入更大的困境。只有遵循法律法规，选择合法的融资，才能实现企业的可持续发展。

（本文所述内容仅供参考，具体操作请以专业法律意见为准）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）