融资租赁中的设备归属权：项目融资领域中的核心议题与解决路径

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在全球经济一体化和金融市场不断发展的今天，融资租赁作为一种高效的金融工具，在企业资产管理和项目融发挥着越来越重要的作用。融资租赁的本质是通过融物实现融资，以“融资 融物”的双重属性，为企业的设备购置、技术升级和产能扩张提供了灵活的资金解决方案。在这一过程中，“融资租赁中的设备归属权”问题始终是行业从业者的关注焦点，也是融资租赁交易风险防范的核心环节。

融资租赁中设备归属权的基本概念与法律框架

融资租赁是一种以融物为手段达到融资目的的金融活动。在融资租赁合同框架下，出租人根据承租人的需求和选择，向出卖人购买租赁设备，并将其使用权转移给承租人，而设备的所有权仍然归属于出租人直到租赁期结束。

融资租赁中的设备归属权：项目融资领域中的核心议题与解决路径 图1

从法律角度来看，《中华人民共和国合同法》规定：“融资租赁合同中，承租人在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和收益权”，但“所有

权则属于出租人”。这一法律规定为融资租赁中的设备归属权奠定了基本框架。在司法实践中，法院会根据合同约定和交易习惯来判断设备归属问题。

在具体的项目融，设备归属往往与项目的经济寿命、技术更新周期以及企业经营战略密切相关。在机械设备租赁中，设备的使用年限、折旧率以及残值处理都会影响最终的归属安排；在科技型企业的高端设备融资租赁中，则需要特别关注知识产权保护和设备更新换代的问题。

设备归属权的确定与风险防范

1. 合同条款设计

合同是明确融资租赁设备归属的关键文件。出租人和承租人在签订合应当就以下关键点达成一致：

- 设备的所有权归属：通常情况下，所有权归出租人，但也可以根据双方协商做出特殊约定。

- 租赁期满后的处理：包括续租、留购或退租等选项。

- 残值的分配机制：明确设备在租赁期结束时的价值评估和收益分配。

2. 风险预警与控制

融资租赁中的风险不仅来自承租人的履约能力，还可能源自设备本身的技术状态、市场价格波动以及宏观经济环境变化。有效的风险管理措施包括：

- 建立定期资产评估制度，及时掌握设备的市场价值和使用状况。

- 设定合理的租金结构，将大部分风险通过固定成本转移给出租人。

- 相关保险产品（如设备损坏险、责任险等），将不可控风险转嫁给保险公司。

3. 权益保护机制

为确保融资租赁各方利益均衡，应当建立健全如下权益保护机制：

- 第三方担保制度：要求承租人的母公司或其他关联方提供连带责任保证。

- 抵押权设置：在符合条件的情况下，在设备上设定抵押权保障出租人权益。

- 信息共享平台：建立行业性的融资租赁登记系统，防止重复租赁和双重质押。

背景下的融资租赁与设备归属创新

随着数字技术的发展和绿色金融理念的兴起，融资租赁行业也在不断创新。特别是在“双碳”目标指引下，清洁能源设备、环保技术装备等领域的融资租赁需求不断增加。

1. 数字化管理的应用

通过区块链技术和物联网设备，可以实现对租赁设备全生命周期的实时监控和管理：

- 利用区块链记录融资租赁合同的关键信息，确保数据不可篡改。

- 依靠物联网传感器收集设备运行状态，及时发现和处理异常情况。

- 开发智能合约系统，在满足预设条件时自动执行租金支付或设备控制指令。

2. 绿色金融模式的探索

在国家大力发展绿色经济的背景下，融资租赁公司应当加强与环保产业的 collaboration：

- 发展碳排放权质押融资模式，将企业的碳配额资产作为租赁物。

- 开拓节能设备融资租赁市场，支持企业技术改造和能效提升。

- 探索环境权益类金融产品的开发，如排污权、用能权等。

3. 创新租赁业务模式

- 售后回租与杠杆租赁相结合：允许企业将现有设备作为租赁物再次融资。

- 分期付款与设备残值收益结合：设计灵活的租金支付方案并明确残值分配机制。

- 私募基金与融资租赁嫁接：通过设立专项投资基金扩大融资租赁资金来源。

融资租赁中的设备归属权：项目融资领域中的核心议题与解决路径 图2

与行业建议

融资租赁行业应当在以下方面持续发力：

1. 完善法律体系：推动出台专门针对融资租赁领域的法律法规，明确设备归属认定标准。

2. 优化监管机制：加强金融监管部门的协调配合，防范系统性金融风险。

3. 加强人才培养：培养既熟悉融资租赁业务又精通设备管理的专业人才。

4. 推进国际化发展：积极参与国际融资租赁市场的竞争与，学习借鉴先进经验。

对于行业从业者而言，应当始终坚持“以客户需求为导向、以风险管理为核心”的经营理念。在坚持合规经营的基础上，不断创新服务模式和产品设计，为企业发展提供更有力的金融支持。

融资租赁作为现代金融服务体系的重要组成部分，在促进产业升级、支持实体经济发展方面发挥着不可替代的作用。明确设备归属权是规范融资租赁市场秩序的关键环节，也是实现融资租赁行业可持续发展的必由之路。随着相关配套制度的完善和技术的进步，融资租赁必将在中国经济高质量发展中扮演更加重要的角色。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）