最高院民一庭关于融资租赁适用问题的解答

关于融资租赁适用问题的解答

融资租赁作为一种金融租赁，近年来在我国得到了广泛的应用。在实践中，对于融资租赁的适用问题一直存在诸多争议。为了解决这一问题，最高院民一庭于2019年发布了一份关于融资租赁适用问题的解答，旨在统一裁判标准，明确适用范围，提高司法裁判的准确性和公正性。对最高院民一庭的这一解答进行详细的分析。

融资租赁的定义及性质

融资租赁，是指租赁公司将其所的资产出租给承租人，承租人支付租金，租赁公司收取租金并负责资产的维护、更新和回收的一种金融租赁。根据《合同法》百二十条的规定，融资租赁合同是租赁合同的一种。

从融资租赁的定义中，我们可以看出其具有以下几个性质：

1. 融资租赁是一种租赁关系。租赁公司提供资产租赁给承租人，承租人支付租金，租赁公司收取租金并负责资产的维护、更新和回收。

最高院民一庭关于融资租赁适用问题的解答 图1

2. 融资租赁是一种金融租赁。租赁公司购买资产，通过出租该资产获得租金，以实现融资目的。

3. 融资租赁是一种长期租赁。租赁期限一般较长，租赁公司负责资产的维护、更新和回收，承租人按期支付租金。

融资租赁的适用范围

在实践中，关于融资租赁的适用范围一直存在诸多争议。为了解决这一问题，最高院民一庭在解答中明确了融资租赁的适用范围。

1. 企业之间进行的融资租赁。企业之间进行的融资租赁，是指企业为了进行生产经营活动，通过融资租赁合同租赁他人的资产，并支付租金的行为。这种类型的融资租赁，只要符合合同约定，即可认定有效。

2. 企业与个人之间的融资租赁。企业与个人之间的融资租赁，是指企业为了进行生产经营活动，与个人签订融资租赁合同，由个人承租企业资产的行为。这种类型的融资租赁，只要符合合同约定，即可认定有效。

3. 个人之间的融资租赁。个人之间的融资租赁，是指个人之间为了进行生产经营活动，签订融资租赁合同，由一方承租另一方资产的行为。这种类型的融资租赁，只要符合合同约定，即可认定有效。

融资租赁的适用问题

在实践中，关于融资租赁的适用问题一直存在诸多争议。为了解决这一问题，最高院民一庭在解答中明确了融资租赁的适用问题。

1. 合同约定是否符合法律规定。在判断融资租赁合同是否有效时，应查看合同约定的内容是否符合法律规定。如果合同约定符合法律规定，那么融资租赁合同即为有效。

2. 租赁资产是否属于融资租赁合同约定的范围。在判断融资租赁合同是否有效时，应查看租赁资产是否属于融资租赁合同约定的范围。如果租赁资产属于融资租赁合同约定的范围，那么融资租赁合同即为有效。

3. 租金支付是否符合法律规定。在判断融资租赁合同是否有效时，应查看租金支付是否符合法律规定。如果租金支付符合法律规定，那么融资租赁合同即为有效。

最高院民一庭关于融资租赁适用问题的解答，为融资租赁的适用问题提供了明确的指导。在实践中，只要融资租赁合同符合法律规定，租赁双方即可按照合同约定进行融资租赁业务。租金支付应符合法律规定，以保障各方的合法权益。希望最高院民一庭的这一解答能在实践中发挥重要作用，促进融资租赁业务的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）