民间借贷外表：名为融资租赁实质上却存在法律风险

随着我国经济的快速发展，中小企业在融资过程中对资金的需求日益。为了满足这一需求，各类融资方式应运而生，融资租赁作为一种新型的融资方式，逐渐受到了企业和投资者的青睐。看似光鲜的融资租赁实质上却存在法律风险，这不仅给企业带来了财产损失，也对投资者造成了投资风险。正确认识融资租赁的实质以及其中的法律风险，对于防范融资风险具有重要意义。

融资租赁的实质与法律风险

1. 融资租赁的实质

融资租赁，顾名思义，是指以融资为目的，租赁公司为企业提供资金，并在租赁期限内，企业将租赁物件的使用权交还给租赁公司，支付租金的一种融资方式。在这一过程中，租赁公司扮演着融资的角色，企业则扮演着 borrower 的角色，而租赁物件则作为融资的担保。

尽管融资租赁的形式与租赁相符，但其实质却并非简单的租赁关系。在实质上，融资租赁是一种信贷关系，租赁公司向企业提供资金，企业将租赁物件的权证交还给租赁公司，是将财产权益转让给租赁公司，企业仍保留租赁物件的使用权。融资租赁实质上是一种信贷关系，而非简单的租赁关系。

民间借贷外表：名为融资租赁实质上却存在法律风险 图1

2. 融资租赁的法律风险

尽管融资租赁在形式上符合合同法的规定，但在实质上却存在法律风险。主要表现在以下几个方面：

(1) 租赁合同的无效性

根据《合同法》的规定，租赁合同应当符合合同的形式要件，包括租赁合同的名称、租赁物的范围、租赁期限等内容。融资租赁合同在形式上往往不符合这些规定，融资租赁合同在法律上存在无效性。

(2) 租赁物的权证转让问题

在融资租赁过程中，租赁公司通常会要求企业将租赁物件的权证转让给自己，以便在租赁期限内对租赁物件进行追偿。权证转让行为是一种侵权行为，根据《物权法》的规定，未经权利人同意，不得擅自转让他人财产权。融资租赁中的权证转让行为存在法律风险。

(3) 企业财产权益的转让问题

在融资租赁过程中，企业将租赁物件的使用权转让给租赁公司，但这一行为是对企业财产权益的转让。根据《公司法》的规定，公司财产权益不得擅自行使，否则可能导致公司承担法律责任。融资租赁中的财产权益转让行为存在法律风险。

防范融资租赁法律风险的策略

1. 明确融资租赁合同的内容

为了防范融资租赁法律风险，企业应当明确融资租赁合同的内容，包括租赁物的范围、租赁期限、租金金额等。企业还应当注意合同的形式要件，确保合同符合法律规定。

2. 加强权证转让行为的法律审查

在融资租赁过程中，企业将权证转让给租赁公司是一个关键环节。为了防范法律风险，企业应当加强对权证转让行为的法律审查，确保权证转让符合法律规定。

3. 规范财产权益的转让行为

在融资租赁过程中，企业将财产权益转让给租赁公司是一种常见行为。为了防范法律风险，企业应当规范财产权益的转让行为，确保转让符合法律规定。

融资租赁作为一种新型的融资方式，虽然在形式上符合合同法的规定，但在实质上却存在法律风险。企业和投资者应当加强对融资租赁法律风险的认识，采取有效措施防范法律风险，确保融资过程的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）