融资租赁裁判要旨|项目融资领域的法律实务与风险防范

融资租赁裁判要旨的定义与意义

融资租赁（Leasing）作为一种常见的融资方式，在现代经济活动中发挥着重要作用。在中国，融资租赁业务不仅为企业提供了一种灵活的资金筹集方式，还为设备投资和技术升级提供了支持。随着融资租赁市场的快速发展，相关的法律问题也日益凸显。融资租赁裁判要旨是指司法实践中对于融资租赁合同争议的裁判规则和法律适用原则，其核心在于明确融资租赁各方的权利义务关系，并在争议解决中维护市场秩序和公平正义。

围绕项目融资领域的融资租赁裁判要旨展开分析，探讨其在实务操作中的重要性及对中小微企业融资的影响。通过对典型案例的梳理和剖析，本文旨在为从业者提供参考，帮助其更好地理解和应对融资租赁过程中的法律风险与挑战。

融资租赁裁判要旨|项目融资领域的法律实务与风险防范 图1

融资租赁合同中的裁判要点

1. 融资租赁合同的基本要素

在项目融资中，融资租赁合同是各方权益的核心保障。根据《中华人民共和国合同法》及司法解释，融资租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租金支付方式、期限以及违约责任等基本条款。实践中，许多纠纷源于合同约定不明确或履行过程中的争议。在某案例中，甲租赁公司与乙公司签订了一份融资租赁合同，但因租金计算方式模糊，导致双方对逾期利息产生争议，最终法院依据合同法第247条关于融资租赁的特别规定作出了公正裁决。

2. 关于服务费和变相利息的裁判规则

部分融资租赁公司以收取高额服务费、代收保险费等名义变相提高融资成本的现象屡见不鲜。对此，司法实践中明确指出，融资租赁公司不得通过巧立名目增加中小微企业的负担。在案例10中，甲租赁公司在融资租赁合同中扣除履约保证金、服务费等款项，实际支付金额远低于合同约定的标的物价款，法院据此认定其收取的服务费属于变相高息，并不予支持。这一裁判要旨为中小微企业提供了有力保护，也提醒融资租赁公司应严格遵守国家关于融资成本的监管要求。

3. 租赁物所有权与使用权的界定

在融资租赁关系中，租赁物的所有权归属于出租人，但使用权归承租人所有。司法实践中，法院通常会依据合同约定及实际履行情况来确认各方权利。在某案例中，承租人因未按期支付租金被出租人起诉要求取回租赁物，法院在审理过程中重点考察了租赁物的实际使用情况及其对项目融资的影响，最终作出了有利于维护市场秩序的判决。

4. 知识产权保护与融资租赁的风险防范

在技术密集型行业，融资租赁中的知识产权问题尤为重要。在一宗涉及高端设备融资租赁的案件中，法院明确指出，承租人未经出租人许可不得将租赁物用于技术研发或转让给第三方，从而避免了因知识产权侵权引发的法律风险。这一裁判要旨提醒企业在融资租赁过程中应特别注意知识产权的归属和使用限制。

融资租赁相关争议解决中的裁判规则

1. 合同解除与损失赔偿

在融资租赁合同履行过程中，若一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权请求解除合同并要求损害赔偿。在某案件中，承租人因经营不善未能按时支付租金，出租人据此提起诉讼要求解除合同并收回租赁物。法院在审理中支持了出租人的诉求，并判决承租人赔偿其因此遭受的经济损失。这一裁判要旨强调了合同履行中的诚信原则和违约责任意识。

2. 涉及第三人利益的融资租赁纠纷

在某些情况下，融资租赁可能涉及第三方权益，担保人或实际使用租赁物的关联企业。法院在处理此类案件时通常会综合考虑各方利益，确保公平合理。在一宗涉及关联企业的融资租赁纠纷中，法院认定承租人未能履行告知义务，导致担保人蒙受损失，最终判决承租人承担相应责任。

3. 不良信用记录的影响

在项目融资过程中，企业的信用评级对其后续融资能力至关重要。司法实践中，法院通常会关注融资租赁交易中的不良信用记录问题，并在裁判中考虑其对市场秩序的影响。在某案件中，因承租人恶意拖欠租金导致出租人被列入失信被执行人名单，法院在判决时明确指出，此种行为不仅损害了出租人的合法权益，也扰乱了金融市场秩序，应予以严厉制裁。

融资租赁裁判要旨|项目融资领域的法律实务与风险防范 图2

融资租赁与项目融资的结合：法律风险与防范建议

1. 加强合同管理，确保条款清晰

在项目融资中，融资租赁合同是各方权益的核心保障。从业者应注重合同条款的规范性，尤其是在租金计算、违约责任和租赁物处置等方面明确约定，以减少争议发生的可能性。

2. 注意知识产权保护，避免侵权风险

对于涉及技术或知识产权的融资租赁项目，承租人应特别注意租赁物的使用范围，确保不侵犯第三方权益。出租人在选择租赁物时也应尽到合理的审查义务，避免因疏忽导致法律纠纷。

3. 建立完善的风险控制体系

在项目的整个生命周期中，融资企业应建立完善的风险控制机制，特别是在租金支付、设备维护和市场波动等方面做好充分准备。在某案例中，一家制造企业通过与融资租赁公司合作引入风险分担机制，有效降低了因市场变化导致的违约风险。

4. 重视信用管理，维护良好信誉

良好的信用记录是企业在金融市场中立足的基础。在融资租赁交易中，各方应严格履行合同义务，避免因恶意违约或拖延支付而被列入失信名单，影响后续融资能力。

融资租赁裁判要旨对项目融资的启示

融资租赁作为一项重要的融资工具，在促进企业发展和技术升级方面具有不可替代的作用。随着市场环境的变化和司法实践的发展，从业者需要不断更新法律知识，掌握最新的裁判规则和实务操作要点。通过对融资租赁裁判要旨的学习和理解，企业可以在项目融资中更好地规避风险、提升效率，并为行业的健康发展贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）