融资租赁项目创新与实践——东莞融通公司融资案例分析

随着我国经济结构转型和产业升级，融资租赁作为一种灵活高效的融资方式，在企业设备更新和技术改造中扮演着越来越重要的角色。重点介绍“东莞融通公司融资租赁项目”，从项目背景、运作模式到风险管理进行全面分析。

项目概述

“东莞融通公司融资租赁项目”是由方性融资租赁公司主导的创新融资方案，旨在为东莞市内企业提供设备升级和技术创新的资金支持。该项目主要面向制造业、科技企业和基础设施建设等领域的企业客户，为其提供定制化融资租赁服务。

与传统的银行贷款不同，融资租赁具有融资与融物相结合的特点，既能满足企业对先进设备的需求，又能缓解其资金压力。东莞融通公司通过整合多方资源，构建了一个高效灵活的融资租赁体系。

项目运作机制

1. 核心要素

融资租赁项目创新与实践——东莞融通公司融资案例分析 图1

融资租赁涉及三方主体：承租人（企业）、出租人（融资租赁公司）和供货商。

租赁物由承租人选定并确定，通常为生产设备、技术装备等固定资产。

2. 主要模式

东莞融通公司采用售后回租和直接租赁相结合的：

售后回租：企业将自有设备出售给融资租赁公司，再以租赁重新获得使用权。

直接租赁：融资租赁公司根据承租人需求设备，并直接交付使用。

3. 资金来源

项目主要通过以下渠道获取资金支持：

银行贷款；

发行资产支持证券（ABS）；

吸收社会资本参与。

4. 风险分担机制

在此模式下，风险由多方共同承担：

融资租赁公司负责项目评审和日常管理。

保险公司提供设备损坏险等保障。

出租人享有设备所有权作为第二还款来源。

PPP模式下的融资租赁创新

随着政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，简称PPP）模式的推广，融资租赁在公共服务领域得到了广泛应用。东莞融通公司在这一趋势下，将融资租赁与PPP项目相结合，推出了多种创新型融资方案。

1. 资产证券化

推动符合条件的融资租赁项目发行ABS产品，有效盘活存量资产。

通过结构化设计优化资金流动性，降低企业资产负债率。

融资租赁项目创新与实践——东莞融通公司融资案例分析 图2

2. 收益共享机制

在 PPP 项目中引入融资租赁，可实现政府和社会资本的风险分担、利益共享。

设备所有权归租赁公司，使用权归承租人；

融资租赁收入与PPP项目绩效挂钩。

项目风险管理

尽管融资租赁具有诸多优势，但其潜在风险也不容忽视：

1. 信用风险

承租企业可能因经营不善或市场波动而无法按期支付租金。

2. 流动性风险

融资租赁项目的资金期限通常较长，可能导致流动性不足。

3. 政策风险

地方政策和监管环境的变化可能对项目产生影响。

针对以上风险，东莞融通公司采取了以下措施：

建立完善的信用评估体系；

优化资产结构，确保设备残值合理；

加强与政府相关部门的沟通协调。

“东莞融通公司融资租赁项目”不仅为地方经济发展提供了有力的资金支持，也为融资租赁行业的创新实践积累了宝贵经验。随着更多社会资本的进入和金融工具的创新，融资租赁在服务实体经济方面将发挥更大的作用。

在国家政策大力支持和市场需求不断的大背景下，融资租赁行业迎来了新的发展机遇。希望能够为企业和投资者提供有价值的参考信息。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）