融资租赁：一种灵活的资产融资方式

在当今经济高速发展的背景下，企业为获取资金支持，常常需要对固定资产进行投资。传统的融资，如银行贷款、股权融资等，在满足企业资金需求的也可能给企业带来较大的财务压力。在此背景下，融资租赁作为一种灵活的资产融资，应运而生，为企业提供了一种全新的融资途径。

融资租赁的定义及特点

（一）融资租赁的定义

融资租赁，又称经营租赁、租赁融资等，是指企业通过与租赁公司签订租赁合同，由租赁公司提供资金，企业所需固定资产，并在租赁期内将固定资产租赁给企业使用，企业按租赁合同约定支付租金，租赁期结束后，固定资产所有权返回租赁公司的过程。

（二）融资租赁的特点

1. 资产所有权转移：在融资租赁中，租赁公司固定资产并将所有权转移给企业，企业只需在租赁期内支付租金，租赁期结束后，固定资产所有权返回租赁公司。

2. 资金来源灵活：融资租赁允许企业通过租赁合同从租赁公司获得资金，不仅为企业提供了长期、稳定的资金来源，还降低了融资成本。

3. 风险可控：融资租赁合同中通常设有租赁期、租金、租赁保证金等条款，企业可以根据自身实际情况，合理选择租赁期限、租金等条件，降低融资风险。

4. 财务结构优化：融资租赁可以减轻企业负债压力，提高资产负债率，优化企业财务结构，提高企业经营效益。

融资租赁的运作流程

（一）业务申请：企业根据自身发展需要，向租赁公司提交融资租赁业务申请，包括企业基本信息、融资需求、融资期限等。

（二）业务谈判：租赁公司对企业的申请进行审核，与企业进行业务谈判，确定融资租赁方案，包括租赁资产、租赁期限、租金等。

（三）签订合同：双方在平等、自愿的基础上，签订融资租赁合同，约定租赁期限、租金、租赁保证金的金额和支付等。

（四）资金支付：租赁公司根据合同约定，将融资金额划入企业账户，企业按照合同约定支付租金。

（五）租赁期管理：在租赁期内，企业需按照合同约定，按时支付租金，租赁公司对租赁资产进行管理，确保资产安全。

（六）租赁期结束：租赁期结束后，企业根据合同约定，将租赁资产归还给租赁公司，租赁公司按照合同约定，将租赁资产所有权交还给企业。

融资租赁的优势与风险

（一）优势

1. 资金来源灵活：融资租赁允许企业通过租赁合同从租赁公司获得资金，不仅为企业提供了长期、稳定的资金来源，还降低了融资成本。

2. 风险可控：融资租赁合同中通常设有租赁期、租金、租赁保证金等条款，企业可以根据自身实际情况，合理选择租赁期限、租金等条件，降低融资风险。

3. 财务结构优化：融资租赁可以减轻企业负债压力，提高资产负债率，优化企业财务结构，提高企业经营效益。

4. 税收优惠：根据我国相关税收政策，融资租赁业务可以享受一定的税收优惠政策，降低企业税收负担。

（二）风险

1. 租赁期限风险：融资租赁合同中租赁期限的设定可能影响企业的现金流量，企业需根据自身经营情况，合理选择租赁期限。

2. 租金风险：租金的设定可能影响企业的经营效益，企业需根据自身实际情况，合理选择租金金额。

3. 资产风险：融资租赁期间，企业需对租赁资产进行合理管理，确保资产安全。

融资租赁：一种灵活的资产融资方式 图1

融资租赁作为一种灵活的资产融资方式，为企业提供了全新的融资途径。通过融资租赁，企业可以获得长期、稳定的资金来源，降低融资成本，优化财务结构，提高经营效益。企业需根据自身实际情况，合理选择租赁期限、租金等条件，降低融资风险。在实际操作中，企业应与租赁公司充分沟通，协商达成一致，确保融资租赁业务的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）