融资租赁租赁物必须是动产：探究其背后的法律依据与实际操作

融资租赁是一种租赁方式，指的是租赁方通过向租赁公司租入资产，并支付租金的方式，获得对资产的占有和使用权。在融资租赁中，租赁物通常是动产，即具有移动性的物品。关于融资租赁租赁物的法律地位和权利义务关系，存在一些争议和不确定性。探究融资租赁租赁物必须是动产背后的法律依据与实际操作，对于理解融资租赁法律关系具有重要意义。

法律依据

关于融资租赁租赁物必须是动产的法律依据，主要来自于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》。

1. 《中华人民共和国合同法》百九十七条规定：“租赁期限内的租赁物，租赁双方按照约定的方法使用、保管、维护租赁物的，租赁期间租赁物的毁损、灭失或者其他损害应当由租赁双方按照约定的责任承担。”该条明确规定了融资租赁租赁物在租赁期限内应当是动产。

2. 《中华人民共和国物权法》百零五条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”在融资租赁物的登记实践中，通常需要将租赁物进行登记，自登记时起生效。融资租赁物的法律地位和权利义务关系，应当根据登记时的实际情况来确定。

融资租赁租赁物必须是动产：探究其背后的法律依据与实际操作 图1

实际操作

在实际操作中，融资租赁租赁物的法律地位和权利义务关系，主要取决于租赁合同的约定和租赁物的实际情况。

1. 租赁合同的约定

在融资租赁合同中，租赁双方应当对租赁物的种类、数量、质量、价值、使用方法、保管、维护等事项进行明确约定。对于租赁物的种类，通常应当明确为动产。对于租赁物的数量、质量、价值等事项，也应当根据实际情况进行明确约定。在租赁期限内，租赁双方按照约定的方法使用、保管、维护租赁物的，租赁期间租赁物的毁损、灭失或者其他损害应当由租赁双方按照约定的责任承担。

2. 租赁物的实际情况

在实际操作中，租赁物的实际情况也是影响融资租赁物法律地位和权利义务关系的重要因素。租赁物的种类、数量、质量、价值等事项，可能会因租赁物的实际情况而产生变化。租赁物的使用方法、保管、维护情况等，也会对融资租赁物的法律地位和权利义务关系产生影响。

融资租赁租赁物必须是动产，这一观点主要来自于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定。在实际操作中，融资租赁物的法律地位和权利义务关系，主要取决于租赁合同的约定和租赁物的实际情况。在处理融资租赁法律问题时，应当结合具体情况进行分析和处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）