融资租赁行业财务面试问题及答案解析

面试问题

1. 融资租赁的基本概念是什么？

2. 融资租赁与租赁业务的区别有哪些？

3. 融资租赁的租赁期是多长？

4. 融资租赁的租赁资产是如何选择的？

5. 融资租赁的租赁有哪些？

6. 融资租赁的租金是如何确定的？

7. 融资租赁的还款有哪些？

8. 融资租赁业务对企业的财务状况有何影响？

9. 企业如何进行融资租赁业务的财务评估？

10. 企业在进行融资租赁业务时应注意哪些风险？

答案解析

1. 融资租赁的基本概念是什么？

融资租赁是一种通过出租资产，由租赁公司提供资金，使企业能够获得资金支持的一种融资。在融资租赁中，企业将资产所有权转让给租赁公司，租赁公司向企业提供资金，企业按照约定的租金和租赁协议，在租赁期内使用和归还资产。

2. 融资租赁与租赁业务的区别有哪些？

融资租赁与租赁业务的区别主要体现在以下几个方面：

（1）资产所有权：在融资租赁中，资产所有权归租赁公司所有，企业仅拥有租赁权；在租赁业务中，资产所有权归租赁方所有，企业仅拥有租赁权。

（2）租赁期限：融资租赁的租赁期限通常较长，一般为3-5年甚至更长；租赁业务的租赁期限较短，通常为1年左右。

（3）租金支付：融资租赁的租金一般由租赁公司一次性支付给企业，企业仅需按照租赁协议的租金和租赁期限，定期向租赁公司支付租金；租赁业务的租金由租赁方和企业平均分担，租赁方通常需要承担较大的支付压力。

（4）租赁资产：融资租赁的租赁资产通常是由租赁公司提供的，企业仅需按照租赁协议的约定，支付租赁费用；租赁业务的租赁资产通常由租赁方提供，企业需要承担租赁资产的和运营成本。

3. 融资租赁的租赁期是多长？

融资租赁的租赁期通常根据资产种类和租赁公司的政策来确定，一般在3-5年甚至更长。在租赁期内，企业只需按照租赁协议的租金和租赁期限，定期向租赁公司支付租金，并在租赁期结束后，按照租赁协议的约定，归还租赁资产。

4. 融资租赁的租赁资产是如何选择的？

在选择融资租赁的租赁资产时，企业需要考虑以下几个因素：

（1）资产种类：企业需要选择具有较高价值、稳定性和易于运营的资产，如机器设备、车辆、建筑物等。

（2）资产状况：企业需要选择资产状况良好、无重大维修和保养问题的资产。

（3）租赁公司信誉：企业需要选择信誉良好、经营稳健的租赁公司，以确保租赁合同的履行和资产的安全。

（4）租赁期限：企业需要选择租赁期限与资产使用寿命相匹配的租赁资产，以降低租赁成本和风险。

5. 融资租赁的租赁有哪些？

融资租赁的租赁主要有以下几种：

（1）买断租赁：在租赁期结束后，租赁公司向企业出售资产，企业支付剩余租金后，拥有资产所有权。

（2）操作租赁：在租赁期结束后，租赁公司不向企业出售资产，企业仍拥有资产所有权，租赁公司仅获得租金收益。

（3）回租业务：企业将已租出去的资产重新租回，并支付租金，以维持租赁关系。

6. 融资租赁的租金是如何确定的？

融资租赁的租金通常根据资产种类、租赁期限、租赁公司信誉、市场利率和租赁协议的约定等因素来确定。一般来说，租平与市场利率成正比，租赁期限越长，租金越低。租赁公司的信誉和资产状况也会对租平产生影响。

7. 融资租赁的还款有哪些？

融资租赁的还款主要有以下几种：

融资租赁行业财务面试问题及答案解析 图1

（1）等额本息还款：在租赁期内，每月支付相同的租金，包括本金和利息。

（2）先付租金后还款：在租赁期开始时，一次性支付租赁

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）