北京盛鑫鸿利企业管理有限公司敬老院日常维护保养管理制度范本

随着我国人口老龄化的加剧，敬老院作为为老年人提供生活照料、医疗护理和社会服务的重要机构，其设施和环境的日常维护保养显得尤为重要。敬老院单纯依靠硬件设施的投入并不能完全满足需求，还需要通过科学的管理制度和技术手段确保设施的安全性、可靠性和高效性。从项目融资与企业贷款行业的视角出发，结合设备维护保养制度的特点，为敬老院提供一份完整的日常维护保养管理范本，以帮助其提升运营效率和服务质量。

总则

1. 制定目的

敬老院日常维护保养管理制度范本 图1

本管理制度旨在规范敬老院内设施设备的日常维护与保养工作，确保老年人生活和医疗环境的安全性、舒适性和便利性，延长设备使用寿命，降低维修成本。

2. 适用范围

本制度适用于敬老院内部的所有设施设备，包括但不限于生活起居设备（如床铺、轮椅）、医疗设备（如康复器材、急救设备）、厨房设备、电梯、空调系统以及监控设备等。

3. 管则

预防为主：通过日常检查和维护，减少设备故障的发生率。

责任到人：明确各部门及人员的职责分工，确保维护保养工作落实到位。

科学规范：采用先进的技术手段和标准流程进行设备管理。

日常维护保养要求

1. 设备分类与管理分级

敬老院内的设备可按照用途和重要性分为以下几类：

关键设备：直接关系到老年人生命安全的设备，如急救设备、消防设施等；

重要设备：影响老年人生活质量的设备，如空调系统、电梯等；

一般设备：其他辅助设备，如床铺、轮椅等。

不同类别的设备应采取不同的维护保养策略，并明确管理责任人。

2. 日常检查与记录

管理人员需定期对设备进行检查，记录设备运行状态并及时发现潜在问题。具体要求如下：

关键设备每日检查一次，重要设备每周检查一次，一般设备每半月检查一次；

检查内容包括设备的外观、功能、安全性等方面，并填写《设备检查记录表》（见附件1）；

对于检查中发现的问题，需及时报修并跟踪处理结果。

3. 维护保养计划

为确保设备长期稳定运行，敬老院应制定年度维护保养计划：

制定详细的《设备维护保养计划表》，明确每项设备的维护时间、内容和责任人；

定期与专业维修公司合作，对关键设备进行深度检查和维护。

检查与维修管理

1. 设备故障处理流程

当设备出现故障时，应按照以下步骤处理：

1. 立即停止设备运行，并采取应急措施（如备用设备启用）；

2. 通知专业维修人员或合作公司进行诊断和修复；

敬老院日常维护保养管理制度范本 图2

3. 故障处理完成后，填写《设备维修记录表》并存档。

2. 备用设备管理

为确保紧急情况下设备的可用性，敬老院应配备必要的备用设备，并定期检查其状态：

备用设备需与主设备性能匹配，定期进行功能测试；

备用设备存放位置明确，管理人员熟悉其使用方法。

安全操作规范

1. 基本要求

设备操作人员需经过专业培训，并持证上岗；

操作前应仔细检查设备是否完好，发现问题立即停止使用并报修；

严格按照设备说明书进行操作，避免人为损坏。

2. 特殊设备管理

对于涉及老年人生命安全的特殊设备（如急救设备、消防设施），需制定专门的操作和维护规程：

定期对设备进行功能测试，并记录测试结果；

确保设备存放位置的安全性和便利性，以便紧急情况下快速取用。

档案记录与分析改进

1. 档案管理

敬老院应建立完善的设备档案，包括以下

设备基本信息（如型号、规格、购置时间等）；

日常检查与维护记录；

故障维修记录及分析报告。

2. 数据分析与改进

通过对设备管理数据的分析，不断优化管理制度：

定期统计设备故障率和维修成本，找出问题根源并制定改进措施；

设备管理经验，形成年度工作报告，并向院方管理层汇报。

附则

1. 本制度由敬老院行政管理部门负责解释和修订。

2. 本制度自发布之日起实施，此前与本制度不符的规定以本制度为准。

3. 附件包括《设备检查记录表》和《设备维修记录表》，详见院内公告栏或OA系统。

通过以上管理制度的实施，敬老院可以有效提升设施设备的管理水平，确保老年人的生活质量和服务安全。科学的维护保养流程也能降低运营成本，为项目融资和企业贷款后的资金使用效率提供保障。希望本范本能为广大敬老院管理者提供参考和指导。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）